1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.5万円/㎡
前年比+7.2%
エステ・シティ船橋壱番館
千葉県船橋市藤原六丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩25分
1995年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
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2階 / 71.3㎡の場合
相場
2,068万円
29.0万円/㎡
1,193
1,776
2,360
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,360万円
24.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月24日
エステ・シティ船橋壱番館
1,700万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/06 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/02 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,700万円 | 29.6万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2023/10/01 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,878万円 | 28.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ船橋夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/23 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では7.2%上昇しています。
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