エステ・シティ船橋壱番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
1,700万円
23.8万円/㎡
相場
2,068万円
29.0万円/㎡
1,193
1,776
2,360
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,360万円
24.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エステ・シティ船橋壱番館
1,700万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,700万円23.8万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2022/09/071,980万円27.8万円15階 71.3㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は船橋市の平均と比較して50.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
千葉県
39.5万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
47.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋壱番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩25分
築年月1995年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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